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业主需验房,印象来帮忙!

发布日期:2023-02-19 09:41:15

 交房季的到来,让购房者必须面对一个十分严苛的问题,那就是如何验房?印象装饰专业验房团队,全程跟踪验房,为你全方位描述验房细节。

 

验房走完这10步,房子问题全现形

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 联系业主,核实户型

 

 核对户型图是验房第一步,只有了解了业主的户型,才能更加准确的进行验房工作。

 

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 入户门检测

 完成核对和交接工作之后,验房师首先对入户门进行详细检测,主要检查门的开合是否流畅,同时注意门上有无明显划痕凹痕。

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墙面验收

 墙面主要是看有无空鼓、不平等情况。对于空鼓情况,需要验房师用专业的空鼓锤,对墙面仔细检测,并将空鼓位置用笔一一标注出来,方便后期整改,接着是墙面平整度检测,由验房师用“靠尺”进行检查,并将不平行处标记出来。

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 阴阳角检测

 阴阳角是我们对房屋三边交点的一个称谓,可以理解为数学上的XYZ轴。检查阴阳角最重要的是看墙面与地面是否垂直,如果误差超过三厘米,就会对以后的装修带来麻烦。而通过阴阳角测量仪发出的红外线,能清楚的看到墙面是否垂直于地面。

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家庭电路检测

 电路测量是十分重要的步骤,验房师首先需要了解房屋总开关的位置,并且表明每一个开关锁控制的位置,然后使用“相位仪”对房间内所有电路进行测量。

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 层高测量

 不少楼盘会在地面标注测量位置,如果有标注,那么在实际测量时必须在标注点进行测量,并将测量高度标注在墙面,方便业主查看,验房师需用“测距仪”,在地面标注处对房屋高度进行测量。

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 窗户检测

7层以下的窗户和7层以上的窗户是两个标准,国家规定7层以上住宅必须使用有CCC标志的钢化玻璃,验房师除了检查玻璃,还应查看把手、窗户开合度等细节。

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 地面检测

 地面检测主要是看有无空鼓和裂痕,验房师用“空鼓锤”敲击地面时,控空鼓位置会发出明显不同的声音,地面空鼓会影响后期地砖铺设,裂痕属于砂浆不达标造成的。

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厨卫检测

 

 

 厨卫检测主要是针对厨卫的防水、天然气通道架设等进行得检测,验房师应把需要注意的地方交代给业主,并在墙上注明,方便业主查看和装修人员了解情况。

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 填写验房报告和装修注意事项

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印象装饰专业验房师 免费提供上门验房服务

 

 

 

 

 

 

 

 

       

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